Điểm đặc biệt căn hộ khai hoan land
Tính pháp lý dự án khai hoan land
Lĩnh vực hoạt động
tham mưu - tăng trưởng căn hộ, tham vấn đầu tư, kiểu dáng nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý tài sản nợ, quản lý nhà đất, môi giới bất động sản, chế tạo và tiếp thị biệt thự.
Tổng Giám đốc công ty cổ phần dịch vụ nhà đất Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì toàn bộ đều do thỏa thuận giữa hai bên người cần lao và người sử dụng cần lao do đó mình không thể đánh giá là tốt hay xấu.
Tuy nhiên, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những điểm mạnh và thiếu sót riêng. điểm cộng là, nhân viên môi giới của công ty sẽ làm việc hăng hái hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công việc sẽ ý nghĩa, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng ngược lại, hình thức này cũng có một số lỗi là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người lao động, vì gần như ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe chuyển động, hay những lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tín vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu áp lực công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc chóng vánh ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – giám đốc điều hành doanh nghiệp Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho rằng, chúng ta chẳng thể kiểm tra mô hình này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi tổ chức sẽ có những hoạt động marketing khác nhau. ngoài ra, theo ý kiến cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không tuyển lựa công ty này. “Tại sao mình phải chia cho doanh nghiệp 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản hoa hồng khi cá nhân mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ huê hồng khủng không có tức thị dễ dàng bán được hàng. Chuyện một nhân viên môi giới cả tháng không bán được sản phẩm này rất thông thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao tiếp khác phân tách.
nói cách khác, theo ông, với mô hình này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của đơn vị xoành xoạch biến động lớn do tính buộc ràng không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu viên chức làm được thì tổ chức sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó buil được HT nhân viên môi giới vững bền để phục vụ chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Quá trình hình thành và phát triển:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là tổ chức hoạt động trong lĩnh vực marketing dịch vụ, chuyên tham vấn, quản lý, tiếp thị và môi giới nhà đất. chúng ta tự hào là một trong những công ty có uy tín sản xuất các DV bất động sản tại Việt Nam.
Với hàng ngũ hơn 200 chuyên viên tham mưu, môi giới bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. chúng tôi hiểu rằng sự hài lòng của các bạn chính là yếu tố quan trọng nhất mang đến thành công cho chúng ta nên khẩu hiệu của tôi là: "UY TÍN - nồng nhiệt - hiệu quả" .
Các khách hàng đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao tiếp BĐS đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất ưng với thời trang làm việc giỏi, ý nghĩa, tận tình và rất có nghĩa vụ của Khải Hoàn Land.
Thống kê mới nhất của Bộ XD, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao du BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, đầy đủ các sàn đều "nuôi" nhân viên môi giới theo loại hình trả lương + huê hồng. Tùy vào quy mô tổ chức, mức phí hoa hồng khác nhau nhưng ngả nghiêng từ 2-5% giá trị sản phẩm BĐS mà viên chức bán được.
Các sàn giao thiệp lớn và danh tiếng như thịnh Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng áp dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà nhân viên môi giới được trả ước chừng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một viên chức môi giới chứng minh. Tuy nhiên, thu nhập chính của nghề môi giới đốn đến từ hoa hồng. tỉ dụ 3% trên mỗi SP bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được mặt hàng nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
dị biệt với các sàn giao tiếp truyền thống, Khải Hoàn Land mới đây khai sinh hình thức 70/30. tức thị nhân viên môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi huê hồng lên đến 70% mặt hàng bán được, doanh nghiệp chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hàng có sẵn, cùng với kỹ năng được tập huấn. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một viên chức Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, thỉnh thoảng lên đến hàng nghìn người.
Các chung cư đã dự
Tại TPHCM:
Các biệt thự thuộc khu thị thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
dự án Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
biệt thự Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
chung cư Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
biệt thự Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
biệt thự Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
chung cư Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
chung cư An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
Căn hộ Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
chung cư Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
chung cư An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
dự án Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
căn hộ OASIS (Bình Dương) do doanh nghiệp SNI và Becamex cộng tác đầu tư
Khu chung cư Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các dự án BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu chung cư Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Vị trí chung cư khai hoan land
Mô hình căn hộ khải hoàn land
Chiến lược tăng trưởng
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của các bạn” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của đơn vị.
Vì vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và PT năng lực buôn bán, luôn tìm hiểu nhu cầu các bạn, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang lại những sản phẩm, dịch vụ tuyệt vời nhất, thỏa mãn tối đa sự mong đợi của họ.
Đọc tiếp: Phương thức thanh toán nhà phố khai hoan land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét